1975〜1985年築, 専有面積23.12㎡〜43.12㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+4.4%
江戸川区
54.7万円/㎡
前年比+10.6%
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション
東京都江戸川区中葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
1,800万円
54.4万円/㎡
1,042
1,548
2,053
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,053万円
46.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション
1,990万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 33.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 60.1万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 50.7万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,280万円 | 38.6万円 | 1階 | 33.12㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/06 | 1,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 33.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 56.8万円 | 4階 | 33.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,490万円 | 45.0万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 44.7万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,490万円 | 45.0万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,680万円 | 50.7万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 50.7万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/07 | 2,080万円 | 62.8万円 | 4階 | 33.12㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,990万円 | 60.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,540万円 | 46.5万円 | 33.12㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 1,250万円 | 46.6万円 | 26.8㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 協和コーポ6 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ボア葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 2,500万円 | 62.2万円 | 40.18㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 1,880万円 | 54.9万円 | 34.25㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 1,880万円 | 47.0万円 | 40.02㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2021/06/24 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,000万円 | 49.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | 富士見マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 1,480万円 | 52.3万円 | 28.32㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,499万円 | 46.8万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2022/12/04 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,999万円 | 55.2万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅15分 | 2,090万円 | 52.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,700万円 | 50.2万円 | 33.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,680万円 | 45.7万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 1,880万円 | 50.3万円 | 37.4㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2022/04/25 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,980万円 | 49.6万円 | 39.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2021/03/07 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 1,480万円 | 49.7万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江戸川区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は江戸川区の平均と比較して9.9%割高です。